SAN JUAN – La gobernadora Wanda Vázquez Garced visitó el martes el municipio de Caguas para observar las labores de construcción del desarrollo residencial José Gautier Benítez, una propuesta multifamiliar y de égida que proveerá 438 unidades de vivienda para familias de ingresos bajos y moderados.
“Son varios los proyectos residenciales que están en desarrollo y hoy estamos aquí para presenciar parte de ese proceso de reconstrucción de Puerto Rico. El proyecto José Gautier Benítez es una gran noticia para el municipio de Caguas y para sus futuros residentes, ya que contará con instalaciones y espacios de vivienda óptimos para una buena calidad de vida”, sostuvo la primera ejecutiva en comunicación escrita.
Vázquez Garced también destacó que “agradecemos la presencia del monitor federal financiero, Robert Couch, quien nos acompañó hoy para ver cómo se ponen en acción los fondos federales en la isla”.
Con una inversión de 135 millones de dólares, el desarrollo multifamiliar contará con 238 viviendas nuevas de una, dos, tres o cuatro habitaciones en 40 unidades residenciales de edificios de tres pisos. En tanto, la égida contará con 200 nuevas unidades de apartamentos de una habitación, en tres edificios residenciales de 5 pisos.
Se informó que el diseño del proyecto resistirá desastres atmosféricos y contará con medidas de resistencia y conservación de energía: equipos Energy Star, paneles fotovoltaicos, generadores de energía eléctrica para emergencias y ventanas a prueba de tormentas.
Entre las amenidades del proyecto José Gautier Benítez, se incluyen un centro comunal, equipo de ejercicios al aire libre, instalaciones para ejercitarse, un área de picnic y un centro de computadoras; además de un supermercado, una piscina, un parque infantil y una pista para caminar.
Asimismo, el alcalde de Caguas, William Miranda Torres, dijo: “Es un proyecto que albergará 438 familias; 238 de manera unifamiliar y 200 para la población de la tercera edad. Y es un proyecto distinto que permite esa mezcla de generaciones y el ‘mixed income’, que da una dinámica diferente. Se pudo continuar con la construcción y esperamos que ya para mediados del próximo año estaremos entregando unidades aquí. Estamos muy contentos, han llegado en buen momento, son viviendas construidas con los nuevos estándares”.
Por su parte, el secretario del Departamento de la Vivienda, Luis Fernández Trinchet, sostuvo que “mediante la inversión de $135 millones en fondos estatales y federales, podemos ver la puesta en acción de un proyecto que será de gran beneficio para familias de ingresos bajos o moderados y quienes se beneficiarán de vivir en una comunidad integrada, con amenidades de fácil acceso en su diario vivir. Estamos muy entusiasmados con este proyecto y esperamos que sea de gran aportación al desarrollo urbano de Caguas”.
El proyecto contó con unos 64 millones de dólares en créditos contributivos federales del Crédito Contributivo para Viviendas de Ingresos Bajos (LIHTC, por sus siglas en inglés); y con 46 millones de dólares bajo el programa de CDBG-DR.
Los restantes $25 millones fueron de la Administración de Vivienda Pública (AVP) y de inversión privada.
Mientras, el administrador de la AVP, William Rodríguez Rodríguez, destacó que “el proyecto José Gautier Benítez contará con espacios e instalaciones que invitarán a una sana convivencia comunitaria, a la vez que proveerá a sus residentes la seguridad de un hogar resistente a eventos atmosféricos. Este desarrollo residencial será un ejemplo más del potencial que tendrán estos proyectos para beneficio de los puertorriqueños”.
El desarrollador del proyecto es McCormack Baron Salazar Puerto Rico Developer; el contratista general es F&R Construction Group; y el diseño está a cargo de Álvarez-Díaz & Villalón.
